Opportunité d'Investissement ou d'Installation Professionnelle à Chalais
Publié le 21 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
129 000 €Chambres
0Salles de bain
0Opportunité d'Investissement ou d'Installation Professionnelle à Chalais
À vendre / À louer Immeuble professionnel situé en plein centre de Chalais, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil de 61 m2 avec deux grandes vitrines, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu’une cave de 55 m2.
Le premier étage propose six bureaux individuels avec sanitaires et accès à une cour intérieure privative.
Au dernier étage, vous trouverez une salle de repos avec WC ainsi qu’une grande salle de réunion avec rangements, parfaite pour du coworking ou des activités collaboratives.
Des combles exploitables de 61,81 m2 viennent compléter l’ensemble.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes de la gare TER de Chalais (Angoulême à 30 min, Bordeaux à 1h).
Location possible : 1 200 € TTC / mois.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
07 67 19 11 34 ou sur r.cabrol@nexthomeimmo.com
Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil de 61 m2 avec deux grandes vitrines, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu’une cave de 55 m2.
Le premier étage propose six bureaux individuels avec sanitaires et accès à une cour intérieure privative.
Au dernier étage, vous trouverez une salle de repos avec WC ainsi qu’une grande salle de réunion avec rangements, parfaite pour du coworking ou des activités collaboratives.
Des combles exploitables de 61,81 m2 viennent compléter l’ensemble.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes de la gare TER de Chalais (Angoulême à 30 min, Bordeaux à 1h).
Location possible : 1 200 € TTC / mois.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
07 67 19 11 34 ou sur r.cabrol@nexthomeimmo.com
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Chalais
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
187.4 m²
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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