ARMAND CARREL M

// COLOCATION COLOCATION ARMAND CARREL M - Secteur Moulins Emplacement idéal, en sud-est du centre-ville de Lille, dans un quartier calme La colocation entièrement refaite à neuf en Juillet 2024 est située au 4ème étage avec ascenseur et offre 64m² de surface répartis ainsi : - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour - 3 chambres avec leur salle d'eau privative  Le secteur est très bien desservi : 1 minute à pied de l'arrêt de bus Gaston Berger/Trevise et 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Porte de Douai, Carrefour Express, Super U et Lidl sont à quelques minutes.   Quote-part de loyer :  460.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre. Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460.00€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150.00€ comprenant : 100.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) :  Consommation énergétique : 227kWh/m²/an (D) Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B) Consommation énergétique annuelle : entre 1140 € et 1600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Encadrement des loyers : Loyer global majoré : 774,16 € Loyer global de référence : 646,20€ Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 605,84€, conformément à la législation applicable à Lille.