LA PAIX D'UTRECHT G

// COLOCATION COLOCATION LA PAIX D'UTRECHT - Secteur Centre-ville Wazemmes Emplacement idéal, en centre de Lille, proche du marché Wazemmes et de toutes commodités. La colocation entièrement refaite à neuf en juillet 2024 offre 90,43m² de surface répartis ainsi : - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour - 5 chambres avec leur salle d'eau privative  - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie - 1 terrasse privative Le secteur est très bien desservi : à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Nationale, à 8 minutes de l'arrêt de bus République/Beaux-Arts et 16 minutes à pied de l'arrêt de métro Mairie de Lille.    Quote-part de loyer :  490.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre. Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 490.00€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150.00€ comprenant : 100.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux. Les frais de dossiers augmenterons à partir du 01.02.2026 et passeront à 250€ TTC   Diagnostic de performance énergétique (DPE) :  Consommation énergétique : 165kWh/m²/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (A) Consommation énergétique annuelle : entre 1180 € et 1640 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Encadrement des loyers : Loyer global majoré de 1238.89 € Loyer global de référence de 1030.90€ Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 1211.11 euros conformément à la législation applicable à Lille.