PUEBLA

// COLOCATION COLOCATION CALME & INTIMISTE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE Secteur République – Palais des Beaux-Arts – Lille Centre   Emplacement stratégique : À deux pas de la place de la République À proximité du Palais des Beaux-Arts et du centre-ville de Lille Nombreux commerces Carrefour à 50m, restaurants et transports accessibles à pied   Appartement entièrement rénové, décoré avec goût et baigné de lumière, situé dans un immeuble calme et sécurisé. Un cadre idéal pour une colocation sereine à deux.     Composition de l'appartement : Entrée avec rangements pratiques Salon cosy avec télévision et abonnement internet Cuisine ouverte toute équipée : réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle… Buanderie avec machine à laver & sèche-linge. 2 chambres meublées, Chambre 1 avec salle de bain et WC privés . Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision Chambre 2 avec salle de bain et WC privés . Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision    Loyer : 550€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 550€ (1 mois HC) Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !   Les frais de dossiers augmenterons à partir du 01.02.2026 et passeront à 250€ TTC Pas de solidarité financière – chacun est responsable uniquement de sa chambre     DPE (Diagnostic de performance énergétique) Consommation énergétique : D  Émissions de gaz à effet de serre : B  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  entre 1070€ €  par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Encadrement des loyers – Zone Lille : Loyer global majoré : 761,12  € Loyer global de référence : 632,68  € Complément de loyer appliqué : 338,88 €  euros conformément à la législation applicable à Lille    POURQUOI CHOISIR CETTE COLOCATION ? Calme, intimité et confort dans un appartement lumineux Salles d'eau privées dans chaque chambre Emplacement ultra central, à pied de tout Colocation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou alternants     Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou ! Places limitées pour cette colocation de standing à 2 personnes.