BELAIR

// COLOCATION Magnifique maison en plein cœur de Bordeaux (quartier Nansouty) pouvant accueillir 9 personnes, entièrement meublée et équipée par une décoratrice d'intérieur. Située Passage Belair à Bordeaux, la colocation est à proximité immédiate de la ligne de Tram B (arrêt « Saint-Nicolas ») et proche de nombreuses lignes de Bus (1+, 5, 20). La maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'un WC commun et de 9 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'une TV à écran plat, d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire penderie avec rangements. Vous bénéficierez aussi de tout le confort et équipements nécessaire à la vie en colocation : (TV commune avec abonnement Netflix, machine à café, micro-ondes, ustensiles de cuisine, lave-linge/sèche-linge, nécessaire pour le ménage etc) De plus, un patio extérieur aménagé est également présent pour profiter de vos après-midis ensoleillées. Enfin, notez qu'une prestation de ménage hebdomadaire est prévue dans les charges du loyer et qu'un gestionnaire vous est également dédié pour toute demande d'informations ou maintenance. Informations complémentaires : - Quote part de loyer : entre 585 et 635€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (provisions sur charges réelles, avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC soit 500 à 550€ selon la chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL - Pas de solidarité entre les colocataires Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 1618,31€ euros conformément à la législation applicable à Bordeaux. - Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€) - DPE : consommation énergétique classe C (113) - emission de gaz à effet de serre classe A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1567€ et 2121€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ref/ Bel Air Venez découvrir la visite virtuelle de cette maison sans tarder !