Maison à vendre 5 pièces MARTAINVILLE EPREVILLE (76)
Publié le 12 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
205 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces MARTAINVILLE EPREVILLE (76)
MARTAINVILLE-EPREVILLE !!! SEULEMENT chez CAPIFRANCE !!! À 10 minutes de Rouen, maison de plain-pied d'environ 105,00 m² implantée sur un terrain d'environ 1 200,00 m², dans un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec poêle, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, une véranda fermée permet de profiter du jardin une grande partie de l'année, prolongée par une pergola idéale aux beaux jours. Un garage, un carport attenant ainsi qu'un bâtiment en bois situé à l'entrée du terrain viennent compléter la maison.
La maison raccordée au tout à l'égout dégage une sensation de confort et de sérénité. Elle est très bien isolée et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, notamment grâce à la présence d'un poêle performant, garantissant un chauffage économique et maîtrisé au quotidien.
CETTE MAISON MÉRITE CLAIREMENT UNE VISITE !!! À VOIR TRES VITE !!! ELLE NE VA PAS RESTER LONGTEMPS A LA VENTE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.941672
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Martainville Epreville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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