Maison à vendre 8 pièces SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC (32)
Publié le 4 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
275 000 €Chambres
0Salles de bain
0Maison à vendre 8 pièces SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC (32)
SUPERBE MAISON DE MAÎTRE – AVEC 1 HECTARE de terrain – SECTEUR NOGARO
À seulement 5 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Eauze, Cazaubon, découvrez cette authentique maison gasconne datant des années 1900, avec 1 hectare de terrain.
MAISON D'HABITATION – 270 m² env.
Cette belle demeure, lumineuse et aux volumes généreux, vous séduira par son cachet préservé :
• Carrelages anciens d'époque
• Cheminées traditionnelles
• Chauffage gaz avec chaudière à condensation
• Isolation des combles effectuée
• Menuiseries PVC double vitrage
• Radiateurs en fonte
• Toiture remaniée
• Terrasse de 47 m² ...
Un relooking intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette belle maison .
Dépendances – 140 m² au total
Cette propriété propose de multiples bâtiments :
• Anciens chais
• Granges
• Étables
• Garage
• Divers espaces de stockage
Un puits est également présent .
Le bien est en très bon état général, avec des espaces extérieurs agréables et calmes...mais il nécessite un rafraichissement global pour qu'il puisse exprimer tout son potentiel.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sainte Christie D Armagnac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
272 m²
Nombre de pièces
8
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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