Appartement à vendre 96m² avec ascenseur vue dégagée sur Saumur

Appartement à vendre 96m² avec ascenseur vue dégagée sur Saumur Immeuble en pierre, tomettes, et poutres apparentes. Appartement situé dans le centre ville de Saumur dans une copropriété de 17 appartements entièrement restaurée en 2006. L'appartement est un duplex composé : un hall d'entrée, séjour de 28m², cuisine, coin lingerie, WC avec lave-mains. A l'étage le palier dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant, placard. Chauffage et ECS électrique, fenêtre en bois double vitrage. Ensemble des peintures réalisées en 2024. Appartement très lumineux, au calme avec vue dégagée sur les toits de Saumur. L'eau froide est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro et asecenseur et l'eau) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.896407