Maison à vendre 6 pièces ROSNY SUR SEINE (78) - 4 chambres - sous-sol Total - jardin - Terrasse

Une maison où chaque saison a son charme… À Neuf minutes à pied de la gare de Rosny-sur-Seine, dans un environnement pratique et familial, découvrez cette maison individuelle de 115 m² avec sous-sol total, idéale pour voir grandir vos projets de vie. Dès l'arrivée, le jardin à l'avant vous accueille avec son beau magnolia, à l'arrière, un second jardin plus intime vous attend pour les déjeuners d'été, les rires d'enfants ou les soirées au calme sur la terrasse. Un intérieur lumineux et fonctionnel, Le rez-de-chaussée offre une organisation idéale : Un séjour traversant de plus de 30 m², baigné de lumière, avec cheminée pour des hivers chaleureux Accès direct à la terrasse et petit balcon à l'avant Une cuisine aménagée prête à accueillir vos recettes avec porte fenêtre Une chambre de 10 m² Une salle d'eau avec WC Un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. L'espace nuit à l'étage, À l'étage, chacun trouve sa place : Trois chambres confortables de 12 à 16 m² dont une possède son dressing intégré Une salle de bain avec WC Un étage pensé pour la vie de famille, fluide et pratique. Confort & équipements : Sous-sol total (stationnement, stockage, atelier… à vous d'imaginer !) Menuiserie PVC Double vitrage Pompe à chaleur pour un confort thermique moderne et économique Maison individuelle, indépendante et lumineuse Une Situation idéale : Gare de Rosny-sur-Seine à proximité Écoles à seulement 13 mn à pied Accès A13 6 mn en voiture Commerces à 10 mn à pieds (boulangerie, pharmacie, U Express) Environnement pratique et familial Cette maison est un lieu de vie, un cadre pour vos dimanches au jardin, vos soirées cheminée et vos projets futurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.943405