Charmante maison semi-individuelle au calme - 5 chambres dont 1 en rez de chaussée - 155m2 – Semi plain-pied – Nivelle (en belle campagne de Saint-Amand-les-Eaux 59)
Publié le 24 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
309 900 €Chambres
5Salles de bain
1Charmante maison semi-individuelle au calme - 5 chambres dont 1 en rez de chaussée - 155m2 – Semi plain-pied – Nivelle (en belle campagne de Saint-Amand-les-Eaux 59)
Maison semi-individuelle avec 5 chambres dont 1 en rez de chaussée – Semi plain-pied – Nivelle (proche Saint-Amand-les-Eaux)
Située dans un environnement paisible à Nivelle, dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes de Saint-Amand-les-Eaux, cette charmante maison semi-individuelle en semi plain-pied vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre verdoyant.
Les atouts :
- 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage
- Grande cuisine récente, meublée et équipée
- Nombreux rangements intégrés
- Beau jardin accueillant d'environ 300 m² avec pergola et cabanon
- Possibilité de stationnement privatif (dans la cour), située dans une rue calme sans passage
- Proche des écoles pour s'y rendre à pied, bus, commerces de proximité
- Accès rapide aux balades nature (forêt, berges...)
Côté technique :
- Menuiseries double vitrage PVC
- Chaudière à condensation récente (3 ans)
- Taxe foncière : 1 416 €/an
Une maison idéale pour les familles, mêlant tranquillité, commodités et confort moderne.
Contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.943105
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nivelle
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
151 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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