Type
Bien immobilierTarif
286 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces LA ROCHE DE GLUN (26)
À vendre – Maison familiale à La Roche-de-Glun
Dans un secteur particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Valence, découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un environnement naturel privilégié.
Un cadre de vie idéal
Entre ville et nature, vous profitez ici d'un équilibre rare : calme, verdure et accessibilité. Le tout dans un village prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle.
La maison
Construite dans les années 1970, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement :
Une grande pièce de vie aujourd'hui organisée en trois espaces (salon, salle à manger, cuisine)
Possibilité d'ouvrir entièrement pour créer un magnifique espace de vie contemporain
3 chambres confortables
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Extérieurs
Vous serez séduits par son terrain arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, ainsi que par sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Confort & prestations
Bonne isolation sous toiture
Menuiseries performantes
DPE : C
Chauffage au fioul (évolution à prévoir pour optimiser le confort énergétique)
Secteur très recherché
Environnement naturel exceptionnel
Beau potentiel de transformation
Maison saine et bien entretenue
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité proche des écoles et commerces.
Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.950336
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Roche De Glun
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
119 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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