Maison à vendre 5 pièces CELLES SUR BELLE (79)

À seulement 3 kms de Celles-sur-Belle, 25 kms de Niort, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre à rénover, d'environ 140m², alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Dès l'entrée, un couloir vous guide vers une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger, sublimé par un poêle, idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous découvrirez également un salon cosy équipé d'un insert, parfait pour vos soirées d'hiver. Un WC et une arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, les prestations continuent : un garage, un hangar et deux dépendances offrent de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers). Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 548 m², propice à la détente et aux beaux jours. Les + : charme de la pierre, volumes agréables, dépendances, environnement calme à proximité immédiate de Celles-sur-Belle. Une maison idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.952777