Dpt Cher (18), Le Châtelet - à vendre - maison 6 pièces 128 m² + terrain + dépendances
Publié le 23 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
73 900 €Chambres
4Salles de bain
1Dpt Cher (18), Le Châtelet - à vendre - maison 6 pièces 128 m² + terrain + dépendances
Charmante maison de village avec jardin au calme
Idéal investisseur ou grande famille
Située au cœur du village du Châtelet, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur, La Poste… et à seulement quelques minutes : supermarché et station-service.
Un bien aux multiples possibilités
Avec quelques travaux (estimés à 25 000 €), il est possible de créer deux logements locatifs pouvant générer environ 1 000 € de loyers mensuels (2 x 500 €), soit un taux de rentabilité estimé à 10 %.
Investissement à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 128,6 m² sur 2 niveaux
6 pièces, dont 4 chambres spacieuses
Terrain total : 739 m²
Jardin principal de 325 m²
Jardin annexe de 414 m² en bord de rivière, idéal pour les amoureux de nature.
Année de construction : 1900 (charme et authenticité)
Dépendances :
Maisonnette de 21 m²
Abri de 14 m²
Garage : 21 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux de 32 m² avec insert
2 chambres
Salle de bain
Buanderie de 25 m²
Étage :
2 chambres
WC
Cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin
Extérieurs
Terrasse ensoleillée
Jardin sans vis-à-vis
Potager possible
Environnement calme et verdoyant
Les + du bien
Proximité immédiate des services
Maison habitable de suite
Fort potentiel de personnalisation
Opportunité locative intéressante
Pour plus de renseignements, obtenir des photos ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel 07 58 04 40 71 - Réf.903788
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Chatelet
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
127 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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