Maison de maître du XVIIe siècle à rénover - 250m2 - terrasse panoramique - 10 Pièces - 7 Chambres

Maison de maître du XVIIᵉ siècle à rénover – 250 m² – terrasse panoramique – 10 pièces dont 7 chambres Située au cœur du village de Sault, au pied du Mont Ventoux et au cœur du pays des lavandes, cette authentique maison de maître dont les premières constructions remontent à 1661 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation. Développant environ 250 m² habitables sur deux étages, la maison permet la création de deux habitations indépendantes, chaque niveau pouvant être aménagé séparément selon votre projet (résidence familiale, investissement locatif, gîtes ou chambres d'hôtes). Elle dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 90 m² orientée sud-ouest, offrant une vue époustouflante sur les paysages environnants. Le bien comprend également : - 2 garages - une grande cave semi-enterrée - de beaux éléments anciens conservant tout le charme de l'ancien Des travaux importants sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère et le potentiel de cette demeure historique pour en faire un projet unique. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du village de Sault, village dynamique réputé pour ses champs de lavande, son miel, son petit épeautre et son environnement naturel préservé. Les amoureux de nature et de sport apprécieront également la situation idéale pour le cyclotourisme, au pied du Mont Ventoux, dans une zone très naturelle et sans nuisance. Accès facile : à environ 1h30 de la gare TGV d'Avignon. Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres et de rénovation. Contacts et visites 7/7 jours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.945628