à VENDRE ensemble immobilier de charme sur 3646 m² de terrain
Publié le 6 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
3Salles de bain
1à VENDRE ensemble immobilier de charme sur 3646 m² de terrain
Dans un environnement calme et paisible, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou d'accueil.
La maison principale ancienne en pierre et colombages, a été entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle bénéficie de toitures récentes et offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Elle se compose de 5 pièces dont un vaste séjour d'environ 50 m², d'une cuisine séparée ainsi que de 3 autres pièces à usage de chambres, bureau, salon bibliothèque fonction des besoins. Une salle d'eau et une salle de bains les complètent.
Une terrasse ainsi qu'une piscine de bonne profondeur permettent de profiter au mieux de l'extérieur.
La seconde maison de construction plus récente propose un séjour de 50 m² , un espace pour coin cuisine et cabinet de toilette ainsi qu'un garage. Elle peut convenir parfaitement pour recevoir, louer ou développer une activité indépendante.
Le terrain arboré de 3646 m² situé sur l'arrière, sans vis à vis offre un bel espace de détente.
Les commerces et services sont accessibles à environ 8 kms.
Un bien alliant charme de l'ancien et confort dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.949958
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Averon Bergelle
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
157 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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