PERGAIN-TAILLAC(32) Maison de caractère 160m2 avec dépendances - Vue dominante - Terrain 11605m2
Publié le 6 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
231 000 €Chambres
4Salles de bain
1PERGAIN-TAILLAC(32) Maison de caractère 160m2 avec dépendances - Vue dominante - Terrain 11605m2
Dans un cadre paisible et verdoyant,à proximité d'Astaffort, cette maison de campagne de 160m2 habitables, offre un environnement privilégié avec vue dominante dégagée et un fort potentiel de valorisation
Implantée sur un terrain clos de 11605m2, elle séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets
AU REZ DE CHAUSSEE:
- Une entrée
- Une cuisine aménagée avec des carreaux de ciment au sol
- un salon- salle à manger
- Une buanderie
- 1 WC séparé
A L'ETAGE:
- 4 chambres
- salle de bain avec WC
- Possibilité de créer une pièce supplémentaire
AUTRES ELEMENTS:
- Balcon avec vue dégagée
- Ascenseur
- Présence d'une mare
- Chauffage au fuel
LES ATOUTS:
- Cachet de l'ancien: carreaux de ciment, poutres
- Vue dominante exceptionnelle
- Terrain de plus d'1ha entièrement clôturé
- Dépendances (Multiples possibilités: gîtes, atelier, stockage...)
- Environnement calme, sans vis à vis
- Fort potentiel après rénovation
TRAVAUX A PREVOIR:
- Fenêtres en simple vitrage
- Electricité à remettre aux normes
- Assainissement individuel
Ideal pour une famille
Venez vite découvrir cette propriété d'exception!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.951971
Cette semaine
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pergain Taillac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
