avec une vue des Alpes à Lyon, à vendre maison d'environ 223 m2 sur un terrain de 892 m2 BEYNOST (01)
Publié le 6 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
499 550 €Chambres
4Salles de bain
2avec une vue des Alpes à Lyon, à vendre maison d'environ 223 m2 sur un terrain de 892 m2 BEYNOST (01)
Sur la Côtière, cette maison familiale d'environ 223m² habitables 181m² loi CARREZ sur 2 niveaux avec un sous-sol de 137.3m² en plus d'un emplacement privilégié au-dessus de l'ancien village, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, crèches, commerces, marchés, transports, gare et accès rapide à l'autoroute en direction de Lyon, Genève, Paris et aéroport.
Implantée sur un terrain de 892 m2, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et propice à la tranquillité.
Construite sur deux niveaux avec un sous-sol complet, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 17,8 m2 dessert une cuisine, une suite parentale, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon d'environ 51 m2 avec cheminée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une large terrasse. Ce niveau comprend également un espace indépendant de type studio avec kitchenette, coin nuit, placard et toilettes.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'une très belle vue, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand hall ainsi que des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires.
Le sous-sol, d'environ 137,3 m2, comprend notamment un garage pouvant accueillir trois véhicules, deux grandes pièces, une buanderie et une cave semi-enterrée.
La configuration actuelle permet d'envisager une redistribution des espaces en ouvrant certaines cloisons afin de créer des volumes encore plus généreux et adaptés aux besoins de chacun.
Les diagnostiques complets déjà réalisés sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.953767
Cette semaine
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Beynost
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
224 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
