F3/4 CENTRE VILLE

L'agence MAX IMMOBILIER vous présente cette superbe opportunité au coeur du centre-ville d'Ajaccio, à seulement quelques pas du cours Napoléon. Cet appartement de type F3/4, offre environ 78.85 m² de surface habitable. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur. Appartement qui se démarque par son incroyable tranquillité, ayant fait l'objet d'une rénovation en 2019 qui le maintient dans un état impeccable, avec une climatisation intégrée pour un confort optimal. La disposition intérieure de cette propriété comprend une entrée accueillante, un spacieux double séjour-salle à manger, deux chambres élégantes, un dressing pratique, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest, vous assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Prestations F3/4 en location à Ajaccio, rue Lorenzo Véro Sol en tommettes Huisseries doubles vitrages pvc Persiennes bois Climatisation gainable dans toutes les pièces Dressing aménagé Cheminée décorative dans la chambre Cumulus plat Sèche-serviette Cuisine Schmidt : Éléments hauts et bas, Plaque 4 feux induction Whirlpool, Hotte Airforce, Four encastré Brandt, Lave-linge LG, Lave-vaisselle encastré continental Edison Fibre optique Prise Rj45 Digicode Composition du F3/4 à louer à Ajaccio, près du cours Napoléon: Superficie totale : 78,85 m² Entrée : 1.93 m² Salle à manger : 12.14 m² Cuisine : 9.04 m² Dégagement : 7.51 m² Séjour : 14.40 m² Chambre 1 : 13.51 m² Chambre 2 : 12.16 m² Dressing : 2.53 m² Salle de bain : 3.98 m ² Wc indépendant : 2.14 m² Eléments financiers Loyer : 1111 €UROS (Dont 40 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle) Ordures menagères : 25 € /mois. Dépot de garantie : 1071 € Honoraires : 933.00€ (Dont 235 €uros frais d'état des lieux inclus) Disponible : 08 juillet 2026 . Pour plus d\\\'information, n\\\'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)