Maison 4 pièces en résidence (91)

BREUILLET, dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied. Gare RER C à 10 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6.....reliant Paris en 35 min. MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 97 m² (surface utile 120 m²), mitoyenne uniquement par un pignon en quinconce ; ce bien est édifié sur un TERRAIN d'une surface de 315 m². Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour double de 27 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un WC et un garage. A l'étage le palier dessert DEUX CHAMBRES avec dressing, une SDB, un WC indépendant et un bucher (espace au dessus du garage). Au dernier étage les combles sont aménagés et peuvent proposer une option pour une 3eme chambre, un espace bureau ou salle de jeux. LES + DE CETTE MAISON : Combles aménagés et isolés en 2023 par l'extérieur !! Garage attenant, fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir néanmoins la maison a toujours été bien entretenue. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NE PAS HESITER !! Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 628€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.940926