À VENDRE – LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS (OUAKI) - Villa familiale T5/6 de 293,50 m² utiles sur 770 m² de terrain

Villa familiale T5/6 de 280 m² utiles sur 770 m² de terrain. Située dans le secteur recherché du Ouaki à La Rivière Saint-Louis, cette propriété spacieuse et parfaitement agencée offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et potentiel. SURFACES : • Surface habitable : 182,4 m² • Surfaces annexes : 100,6 m² • Pergola : 10,5 m² Surface totale utile : 280,5 m² • Terrain : 770 m². INTÉRIEUR – VOLUMES & CONFORT : • Séjour spacieux de 50 m² Volume rare, idéal pour recevoir et profiter en famille • Cuisine équipée de 17 m² Four, plaque, hotte • Cuisine annexe de 24,7 m² avec mobilier professionnel. ESPACE NUIT : • Chambre 1 : 16 m² avec placard + douche • Chambre 2 : 16 m² avec placard • Chambre 3 : 16 m² avec placard • Chambre 4 : 24 m² Suite parentale avec salle d'eau + WC + placard • Salle d'eau - WC : 13 m² . ESPACES COMPLÉMENTAIRES : • 2 Celliers : 8 m² + 8,6 m² Stockage optimal. EXTÉRIEUR : • Varangue de 40 m² Parfait pour les moments de détente • Pergola de 10,5 m² • Garage de 44 m². ÉQUIPEMENTS : • Caméras extérieures (x4) • Caméra intérieure (x1) • Groupe électrogène • Photovoltaïque + batterie de 10K. LES + DU BIEN : Grands volumes rares 4 chambres dont suite parentale Cuisine professionnelle Terrain de 870 m² Secteur calme et recherché Idéal résidence + investissement. LOCALISATION : Ouaki – La Rivière Saint-Louis • Quartier résidentiel • Environnement calme. #ImmobilierReunion, #MaisonAVendre, #VillaReunion, #SaintLouis974, #LaRiviereSaintLouis, #Ouaki, #InvestissementImmobilier, #VillaFamiliale, #Immobilier974, #Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.952281