A vendre Villa T4 sur 2000 m² de terrain - La Chaumière - MATOURY

Située dans le secteur prisé de La Chaumière à Matoury, cette maison individuelle de type T4 offre un cadre de vie agréable, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Elle développe des volumes généreux et se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, apportant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chaque occupant. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable cœur de la maison. Les espaces annexes comprennent une buanderie, une véranda ainsi que deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Une piscine hors sol complète l'ensemble, offrant un espace détente appréciable. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 2 000 m², présentant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Suite à une baisse de prix, ce bien représente aujourd'hui une opportunité intéressante pour une résidence principale familiale ou un projet à potentiel, dans un secteur recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Matoury. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 16 17 - Réf.927925