Type
Bien immobilierTarif
349 500 €Chambres
2Salles de bain
1Maison
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique maison T 4 de 100 m² sur terrain de 1400 m² (possibilité d'en acquérir 2800 supplémentaires)
Localisation : Saint pierre en auge, à 2 min du centre ville de Saint pierre sur dives, 35 min de Caen et des plages !
Les points forts du bien :
- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme
- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- Maison très lumineuse et agréable
- Très beaux jardins arborés, au calme et sans vis à vis, avec un très jolie point d'eau
-Ancienne écurie de 90 m2 pouvant être réaménagé
-Terrain de 1400m2 entièrement constructible
Ce bien de 100m2 se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salon
-1 cuisine / salle à mange
-1 véranda
-1 arrière cuisine
-1 une salle d'eau avec wc
- Au premier étage :
-2 chambres
-1 salle de bain avec wc
Dépendances :
-1 écurie de 90m2 pouvant être réaménagé
Huisseries : Double vitrage bois et aluminium
Type de chauffage : Électrique
DPE : D(245) GES : B (9)
Taxe foncière : 1200 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 2970 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 349 500€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,27% soit 332 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oAbyQ4LdcBK
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Pierre En Auge
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=oAbyQ4LdcBK
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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