Propriété À VENDRE avec maison et gîte indépendant, dépendances et terrain de 5 000 m² – Mortain LE NEUFBOURG (50) - Mortain
Publié le 14 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
344 500 €Chambres
4Salles de bain
2Propriété À VENDRE avec maison et gîte indépendant, dépendances et terrain de 5 000 m² – Mortain LE NEUFBOURG (50) - Mortain
Charmante propriété composée de deux habitations indépendantes sur un terrain d'environ 5 000 m², située à proximité des commerces et restaurants de Mortain.
La maison principale
Elle comprend une entrée avec escalier, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau avec WC, un second séjour ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau, offrant un bel espace pour accueillir famille et amis.
En face de la maison principale, une maison annexe indépendante de plain-pied comprenant :
un grand séjour / salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au-dessus de cette maison annexe se trouve un vaste grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Attenant à cette maison annexe se trouve un grand atelier.
Extérieurs et dépendances :
• terrain d'environ 5 000 m²
• deux bassins avec poissons
• grand espace de stationnement
• agréable espace repas extérieur
• deux serres
• second hangar, idéal pour abriter une caravane, un camping-car ou plusieurs voitures
• nombreux arbres fruitiers
• bâtiments adaptés pour accueillir des animaux
• le terrain peut accueillir un jardin potager, des volailles ou animaux
• garages
La propriété est raccordée au tout à l'égout.
Cette propriété offre un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec activité touristique (gîte), un projet familial, ou encore pour un petit élevage / smallholding grâce à ses nombreuses dépendances et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.944447
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Neufbourg
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
140 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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