ANCIEN CORPS DE FERME À RÉINVENTER – 2 441 M² DE TERRAIN – BEAU POTENTIEL

Amoureux de la pierre, des projets de rénovation et des belles bâtisses anciennes, cette propriété située sur la commune de Spézet pourrait bien vous séduire ! Implanté sur un terrain d'environ 2 441 m², cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour les personnes souhaitant créer un projet à leur image. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : Une première maison mitoyenne en pierre, d'environ 40 m² au sol, dont la toiture a été entièrement refaite en 2019. L'un des pignons a également été entièrement rénové il y a environ trois ans. Cette bâtisse offre la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques, de repenser les volumes et notamment de recréer un plancher afin de porter la surface aménageable à environ 80 m². Attention, le bien nécessite une rénovation complète : la maison n'est actuellement pas raccordée à l'eau et aucun système d'assainissement n'est en place. À l'arrière, une ancienne petite dépendance offre également un beau potentiel d'aménagement. La propriété comprend également un hangar d'environ 220 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier ou autre projet à imaginer. Enfin, une grande longère ancienne complète cet ensemble. Actuellement sans toiture et difficilement accessible, elle représente néanmoins un potentiel supplémentaire pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Un ensemble immobilier rare, offrant plusieurs bâtiments et de nombreuses possibilités sur une parcelle d'environ 2 441 m². Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux, mais souhaitant donner une seconde vie à un ancien corps de ferme et créer un projet unique dans un environnement rural. Les plus : Ancien corps de ferme en pierre Terrain d'environ 2 441 m² Toiture de la première maison refaite en 2019 Pignon entièrement rénové récemment Possibilité d'aménager environ 80 m² dans la maison principale, sous réserve des autorisations nécessaires Plusieurs dépendances Hangar d'environ 220 m² Très beau potentiel pour un projet de rénovation Vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Venez découvrir le potentiel de cet ancien corps de ferme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 2.736% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 16 449€