DUPLEX CENTRE VILLE

Exclusivité - DUPLEX avec 1 chambre à deux pas de la plage et des commerces / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/ Appartement en duplex d'une superficie totale de 31 m² ( Superficie Loi carrez : 22.22 m²) avec un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée et une salle d'eau avec WC. En mezzanine, 1 chambre avec armoire. Ce charmant Duplex est situé à deux pas de la plage et des commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, Montant des charges : 42 euros/trimestre Prix : 146.000 euros dont 8000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 138.000 euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 437614MHJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 37 euros. Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .