Vias Villa familiale rénovée avec piscine, grand terrain et prestations haut de gamme
Publié le 17 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
535 000 €Chambres
4Salles de bain
1Vias Villa familiale rénovée avec piscine, grand terrain et prestations haut de gamme
Située dans un quartier recherché de Vias, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique villa de plain-pied avec mezzanine vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste salon/séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, qui bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante et d’une belle lumière naturelle. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également quatre grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et un accès facile à la grande salle de bains. Une buanderie pratique et un grand garage viennent compléter l’ensemble.
La mezzanine, surplombant le séjour, constitue un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de coin détente. Dans son prolongement, une pièce indépendante vous permettra d’aménager une salle de jeux, de sport ou un espace loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain de 850 m2, entièrement arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une grande piscine de 8x4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’une cuisine d’été équipée avec point d’eau et WC, pour des repas en plein air en toute simplicité. La maison est également dotée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et de nombreux équipements récents, garantissant un confort optimal au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Son prix attractif de 535 000 € FAI en fait une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur à Vias !
Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste salon/séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, qui bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante et d’une belle lumière naturelle. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également quatre grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et un accès facile à la grande salle de bains. Une buanderie pratique et un grand garage viennent compléter l’ensemble.
La mezzanine, surplombant le séjour, constitue un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de coin détente. Dans son prolongement, une pièce indépendante vous permettra d’aménager une salle de jeux, de sport ou un espace loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain de 850 m2, entièrement arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une grande piscine de 8x4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’une cuisine d’été équipée avec point d’eau et WC, pour des repas en plein air en toute simplicité. La maison est également dotée d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et de nombreux équipements récents, garantissant un confort optimal au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Son prix attractif de 535 000 € FAI en fait une opportunité rare sur le secteur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Vias
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
107
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
155 m²
Surface terrain (m²)
850 m²
Surface séjour (m²)
42
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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