OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR DEUX PLATEAUX À AMÉNAGER À SAINT-ÉTIENNE !

Idéal investisseur !
Ensemble de deux plateaux d’habitation à aménager (lots no9 et no11), vendus ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement. Ils permettent de créer un grand appartement traversant ou tout autre projet sur mesure selon vos envies.
Situés au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ces biens bénéficient d’un environnement calme et central à Saint-Étienne, à proximité immédiate de l’École d’Architecture et de Tezenas du Montcel — un emplacement idéal pour un projet étudiant ou de colocation.
Les plateaux, à l’état brut, disposent déjà des arrivées d’eau, d’électricité et des évacuations, permettant une personnalisation complète des espaces, aussi bien en matière d’agencement que de finitions.
Bien soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part estimé à environ 74€ pour les charges communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE).
Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez Clara au O7 82 9O 73 O4 pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr