Cœur Côte Pavée - Appartement de 6 pièces à rénover - vue exceptionnelle

À deux pas des commerces animés de l'avenue Jean Rieux et de la future station de métro, à quelques minutes seulement du Grand Rond et du Caousou, cet appartement spacieux n'attend plus que votre histoire. Avec ses six pièces et ses quatre chambres, il offre de beaux volumes à façonner selon vos envies, dans un cadre privilégié et particulièrement recherché. Son véritable atout ? Une vue exceptionnelle qui vous gratifiera chaque soir d'un somptueux coucher de soleil sur la chaîne des Pyrénées — un spectacle rare en cœur de ville. Le grand balcon exposé plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et promet de délicieux moments d'été, entre amis ou en famille. Côté praticité, une vaste cave permet de stocker aisément vélos, équipements et souvenirs, tandis qu'un droit de stationnement dans le parking collectif sécurisé vient parfaire le confort du quotidien. Une opportunité rare sur ce secteur prisé, pour ceux qui recherchent à la fois espace, lumière et art de vivre. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr