Immeuble, appartement et local commercial
Type
Bien immobilierTarif
128 000 €Chambres
Salles de bain
Immeuble, appartement et local commercial
Situé en plein cœur de Brioude, cet immeuble de quatre niveaux offre une belle opportunité d’investissement. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate, ainsi que trois niveaux supplémentaires avec entrée indépendante, comprenant un appartement de 140 m2 en duplex plus combles aménageables. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger-salon de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de deux toilettes séparés. Ces espaces peuvent être repensés pour créer jusqu’à trois appartements distincts, offrant ainsi une valorisation intéressante. Il dispose également d’un chauffage au gaz, d’une cave en sous-sol et d’une agréable terrasse à l’arrière accessible depuis le premier étage. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements. Un bien idéal pour allier revenu locatif et projet immobilier en centre ville.
Renseignement et visite avec Jérôme Chassain Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignement et visite avec Jérôme Chassain Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
Brioude
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
234
Bilan émissions GES (classe)
51
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
225 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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