Maison Quercynoise de type 5 entièrement rénovée à 10 minutes de Figeac et de Villeneuve

Idéalement située entre Figeac et Villeneuve, dans un village avec une boulangerie et un café, cette maison style Quercynoise vous propose une rénovation de qualité mêlant charme de l'ancien et confort moderne. En rez-de-jardin, une grande entrée, une suite parentale d'environ 18m2 (chambre, WC, salle de douche), une buanderie et un garage de 28m2. A l'étage, un grand espace de vie d'environ 58m2 abrite le séjour, l'espace dinatoire et la cuisine équipée semi ouverte. Cet espace offre de beaux volumes de par la hauteur sous plafond et la charpente apparente. Le séjour dispose d'une sortie sur la terrasse arrière et le jardin. Sur ce niveau, vous trouverez également un WC, deux chambres de 9m2 et une salle de douche. Le chauffage de la maison est assuré par un mix entre chauffage au sol (une partie du séjour et la cuisine), un poêle et une clim réversible dans le salon et des radiateurs électriques à l'étage inférieur. La parcelle de terrain totalise 772m2 avec des arbres, une terrasse et un aménagement extérieur contemporain. Un puits est également présent. Une maison à visiter sans tarder ! Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 12 000 € TTC (5,11 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an.