maison familiale avec 6 chambres

78610- LE PERRAY-EN-YNES, à 10 minutes à pied des commerces et de la gare cette maison individuelle attend votre famille pour une rentrée des classes sereine en septembre 2026. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de près de 60m2 exposée sud-ouest avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée, une buanderie et une chambre ou bureau selon ses besoins. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, 1 salle de bain, 1 SDD et à l'étage supérieur une dernière chambre. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant une totale autonomie pour ses enfants avec accès direct à un arrêt de bus. En annexe un abri de jardin permettant le stockage du matériel de jardin et de loisirs. Prix : 498 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 479 310 euros net vendeur. DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2690 euros. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre Véronique DA COSTA au 06.86.32.52.00 ou par mail à: v.dacosta@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 381483239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES Société au capital fixe de 44920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. MANDAT en délégation N° (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr