Maison de caractère 185 m2 - Doussard (secteur Verthier)
Publié le 28 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
695 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de caractère 185 m2 - Doussard (secteur Verthier)
A verthier, dans une bâtisse datant de 1825, cette belle maison mitoyenne, d'une superficie de 185 m2, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité.
Edifiée sur un terrain de 450 m2 environ, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par les matériaux nobles utilisés (boiseries et encadrements de portes, parquet d'époque), ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un magnifique salon de 40 m2 vous accueillera ensuite, puis une salle à manger de 20 m2 et enfin un cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, avec une vue splendide sur les montagnes, un pallier majestueux déssert trois vastes chambres baignées de lumière. La suite parentale comprend une salle de douche et un grand dressing. Une salle de douche avec WC complète aussi ce niveau.
Enfin, au deuxième étage, des combles (environ 120 m2) sont aménageables.
Ce bien atypique est proche des commodités, de la piste cyclable et du lac d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Edifiée sur un terrain de 450 m2 environ, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par les matériaux nobles utilisés (boiseries et encadrements de portes, parquet d'époque), ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un magnifique salon de 40 m2 vous accueillera ensuite, puis une salle à manger de 20 m2 et enfin un cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, avec une vue splendide sur les montagnes, un pallier majestueux déssert trois vastes chambres baignées de lumière. La suite parentale comprend une salle de douche et un grand dressing. Une salle de douche avec WC complète aussi ce niveau.
Enfin, au deuxième étage, des combles (environ 120 m2) sont aménageables.
Ce bien atypique est proche des commodités, de la piste cyclable et du lac d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
34750 €
Localisation
Ville
Doussard
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
262
Bilan émissions GES (classe)
75
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
185 m²
Surface terrain (m²)
500 m²
Surface séjour (m²)
40
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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