Charmant T2 - 41 m2 - Combles aménageables et jardin 210 m2 - DOUSSARD

Au coeur du hameau authentique d'Arnand, sur la commune de Doussard, dans une bâtisse de caractère composée seulement de trois lots d'habitation, ce bel appartement de 40.41 m2 (loi carrez) au rez-de-chaussée, saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 16.76 m2 avec salon et coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec WC.
A l'étage, il est possible d'aménager 30 m2 de combles, si besoin d'une surface supplémentaire.
Un jardin privatif d'environ 210 m2 (à l'arrière de la bâtisse), une terrasse exposée ouest de 10 m2 accessible depuis le salon, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien.
Sa situation est idéale car proche des commodités, des arrêts de bus, de la piste cyclable et du lac d'Annecy.
Nous vous invitons à contacter votre agence Peak immobilier de Doussard pour obtenir plus de détails et organiser une visite pour ce bien atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr