Type
Bien immobilierTarif
1 260 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison et annexes - 7 pièces - 400 m2 - LATHUILE
Dans un cadre bucolique, au bord du ruisseau de la mine à Lathuile, cette belle maison de pays entièrement rénovée en 1990 offre des prestations de grande qualité et une vue magnifique et dégagée sur la chaîne montagneuse de la Tournette et le lac d'Annecy.
Son potentiel est considérable et offre de nombreuses opportunités d'aménagement.
Elle s'organise en 3 lieux de vie :
- L'habitation principale (145 m2) est coquette et se répartit sur deux niveaux avec accès sur balcons et terrasse orientés Sud/est. Elle est constituée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie et de deux WC indépendants.
Un espace chaufferie, une cave à vin et un cellier complètent cet ensemble.
- Cette magnifique batisse bénéficie aussi de combles entièrement aménageables de 177 m2.
- En outre, la propriété est agrémentée par deux ateliers et un double garage en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 30/35 m2 chacun pouvant parfaitement être transformés en appartements.
Un terrain d'environ 2 000 m2 sur lequel repose un magnifique lavoir garantit le calme et la contemplation.
Vous l'aurez deviné, cette propriété est une perle rare alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son potentiel est considérable et offre de nombreuses opportunités d'aménagement.
Elle s'organise en 3 lieux de vie :
- L'habitation principale (145 m2) est coquette et se répartit sur deux niveaux avec accès sur balcons et terrasse orientés Sud/est. Elle est constituée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie et de deux WC indépendants.
Un espace chaufferie, une cave à vin et un cellier complètent cet ensemble.
- Cette magnifique batisse bénéficie aussi de combles entièrement aménageables de 177 m2.
- En outre, la propriété est agrémentée par deux ateliers et un double garage en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 30/35 m2 chacun pouvant parfaitement être transformés en appartements.
Un terrain d'environ 2 000 m2 sur lequel repose un magnifique lavoir garantit le calme et la contemplation.
Vous l'aurez deviné, cette propriété est une perle rare alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
60000 €
Localisation
Ville
Lathuile
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
189
Bilan émissions GES (classe)
39
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
400 m²
Surface terrain (m²)
2000 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
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g
