Maison à vendre 3 pièces 63m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 286 740 €

Très belle maison de 63 m2 au calme à 2 pas de l'océan se situe dans l'un des hameaux les plus recherchés de l'île d'Oléron. Ce petit havre de paix cosy n'attend plus que vous. Il est habitable de suite sans aucuns travaux, ensuite libre à vous de le décorer selon vos goûts. D'abord vous y entrerez par la pièce de vie avec sa cheminée ouverte et sa cuisine aménagée puis vient le couloir avec ses rangements qui desservira le coin nuit avec de belles chambres (12 et 14m2). Une salle d'eau et des toilettes séparées complèteront ce bien. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Côté extérieur, sur cette belle parcelle arborée et entièrement clôturée de + de 500m2 vous y trouverez 2 abris de jardin plus une petite terrasse et point d'eau d'extérieur. Aussi le PLU ouvre la possibilité d'extension. La situation de cette maison et son cachet fait qu'elle partira très vite... Aucune hésitation contactez-moi et organisons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.938939