Type
Bien immobilierTarif
335 000 €Chambres
3Salles de bain
2Maison de village avec dépendance et jardin
Maison, jardin, dépendance avec permis de construire.
Charmante maison en pierre d'époque, située dans une rue secondaire tranquille du village bastide prospère de Beauville dans le Lot et Garonne, connu comme la Toscane de la France, à quelques pas de l'aimable café Philippe, de nombreux magasins et du tristement célèbre Hôtel de Midi, sur le point de rouvrir ses portes d'un jour à l'autre.
Cette propriété de trois chambres, magnifiquement restaurée et en parfait état, comprend une cuisine moderne équipée, un sol en travertin, un salon avec poêle à bois et des portes donnant sur la terrasse avec la plus belle vue de la ville. Des chambres élégantes et décorées avec goût, dont une avec un balcon donnant sur la vallée, et deux salles de bains modernes.
De l'autre côté du chemin qui mène à la propriété se trouve une grande grange en pierre et en parpaings, avec un permis de construire pour créer une habitation séparée, un jardin engazonné et des vues fabuleuses sur la vallée. Présentée en excellent état structurel avec un nouveau toit, utilisée par les propriétaires actuels comme parking, stockage, atelier et un endroit où Lester peut regarder le monde passer. Si vous êtes à la recherche d'une bête rare, la maison de village parfaite dans un endroit superbe qui a tout pour plaire, vous l'avez peut-être trouvée !
La petite ville animée d'Agen se trouve à trente minutes en voiture et bénéficie d'un excellent service de TGV pour Paris en un peu plus de trois heures et de deux heures pour Bordeaux. La maison est située dans le centre de Beauville, un village prospère et un point central pour la région environnante avec boulangerie, café, restaurant, pharmacie, magasin, office de tourisme et une véritable communauté française et internationale.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Beauville
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
256
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
108 m²
Surface terrain (m²)
147 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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