En Exclusivité, appartement T3 de 60,22 m2 à Valentigney

Je vous propose en Exclusivité cet appartement T3 de 60,22m2 loi carrez au 2éme étage (un avantage car pas besoin d'être dépendant de l'ascenseur) sur le secteur de Valentigney. A l'orée du bois pour le côté agréable et verdoyant depuis votre balcon ou en extérieur. Idéal pour un premier investissement ou un premier achat, cet appartement est très bien orienté avec 2 balcons et une vue dégagée sur un champs. Dès l'entrée, vous aurez des placards avec des rangements, très pratique et utilitaire. Bien agencé, cet appartement dessert l'espace nuit de l'espace de vie. Nous retrouvons une cuisine entièrement équipée et aménagée de presque 10m2, séparée du coin séjour. Sur le même niveau 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez un accès sur le balcon (5,42m2) depuis la cuisine, le séjour et une chambre (balcon de 6,83m2). Cet appartement bénéficie d'une cave de 3,12m2+ plusieurs places de parking disponibles. Proche de l'axe autoroute ainsi que des commodités -Rapport énergétique en D -Aucune anomalie électrique -Fenêtres PVC double vitrage + volets manuels -Syndic professionnel -Chauffage collectif urbain, avec radiateurs -Fibre optique -Charges 160€/mois (chauffage/ eau chaude/ eau froide /communs /nettoyage/ascenseur) -Taxe foncière : 628€ Plus de renseignement après un premier contact Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude/eau froide/chauffage/communs/ascenseur) : 1920€ soit 160€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.952342