Maison à vendre 4 pièces TONNAY BOUTONNE (17)- Plain-pied- Jardin- Garage
Publié le 7 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
192 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 4 pièces TONNAY BOUTONNE (17)- Plain-pied- Jardin- Garage
TONNAY BOUTONNE centre ville en exclusivité Capifrance.
Emplacement idéal
Située en plein cœur de Tonnay-Boutonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas de tous les commerces, des services de santé et des écoles. Profitez de la tranquillité des hauteurs du village avec une vue dégagée, tout en restant proche des commodités.
Descriptif du bien
Maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables, lumineuse et très bien entretenue, prête à vous accueillir. Elle se compose de :
Un séjour avec cheminée/insert
Une cuisine
3 chambres
Une salle d'eau
WC séparé
Une chaufferie et une cave
Un ancien garage transformé en cuisine d'été
Une dépendance de 40 m² et un garage de 32 m²
Extérieur
Joli jardin de 600 m²
Atouts techniques :
Double vitrage
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Seule une mise au goût du jour est envisageable pour personnaliser selon vos envies
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.944344
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Tonnay Boutonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
96 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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