Maison de maçon 3 chambres + salon 71m2

Exclusivité LINAS, Loïg CAPITAINE vous propose sur un terrain de 796m² cette maison de maçon en souplex réhabilité en 2016 totalisant 142m² édifiée sur vide sanitaire et offrant : Au rez de chaussée un vaste séjour / cuisine de 71m² un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. Grenier au dessus de 69m² au sol. Au niveau inférieur, un dégagement desservant deux chambres de 13m² dont une ouvrant sur jardin, une salle de bains avec wc. Prestations : Couverture et Isolation des combles en laine de roche datant de 2016 / Fenêtres pvc double vitrage datant de 2016 / Volets roulants motorisés datant de 2016 / Chauffage plancher chauffant sur pièce séjour / cuisine + climatisation réversible, radiateur électrique sur le reste de la maison datant de 2016 / Eau chaude par cumulus datant de 2016 / Deux portails motorisés / Garage / Visiophone / Fibre optique / Terrasse 60m² / Cabanon de jardin 21m² / Environnement calme et verdoyant. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports BUS à 1,5 kilomètres DM9, DM13, DM 151 (S), DM 153, DM 154, LIGNE EXPRESS 91-05, BUS DE NUIT N123 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 22 50 46 19 (réf. 592495 )