Appartement à louer 3 pièces REIMS (51)

Duplex de Charme – 51 m² – Calme & Proche toutes commodités Rue Émile Zola | Fond de cour | Disponible immédiatement Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement en duplex de 51 m² se situe en fond de cour, vous garantissant un calme total à deux pas de toutes les commodités de l'Avenue de Laon. Description du bien : Niveau principal : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. À l'étage: Deux chambres mansardées offrant un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau moderne. Des WC séparés pour plus de confort. Localisation & Cadre de vie : Emplacement : Rue Émile Zola (proximité immédiate des commerces, écoles et transports). Tranquillité : Accès sécurisé, appartement en retrait de la rue pour un silence rare en ville. Informations pratiques: - Disponible immédiatement - Chauffage électrique - Loyer mensuel charges comprise de 800 € - Transports en commun à proximité facilitant l'accès rapide au centre-ville et à la gare - DPE de classe D Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 600,00€, dont 100,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf.940236