Appartement à vendre 2 pièces FREJUS (83) - 47 m² - Terrasse 25 m² - Garage en Sous-sol

Superbe appartement 47 m² lumineux en rez-de-jardin avec grande terrasse – Fréjus Idéalement situé dans un secteur recherché de Fréjus, à proximité immédiate des commodités et des transports, dans une résidence standing, ce charmant appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par sa luminosité, son confort et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing intégré et accès direct à la terrasse, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau contemporaine complète ce bien. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible ainsi que d'un garage fermé en sous-sol pour le stationnement. Emplacement privilégié : Port de Fréjus à 15 minutes à pied Gare à 9 minutes à pied Écoles, collège et mairie à 10 minutes à pied Accès rapide à l'autoroute A8, Nice à 45 minutes Les faibles charges de copropriété (eau incluse) viennent parfaire les nombreux atouts de ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 786€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.942012