Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : En exclusivité sur la commune d'Illange, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un coté, d'une surface habitable de 103 m² environ et édifiée sur un terrain de 400 m² environ. Elle est agencée de la sorte : - Au rez de chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine avec une salle à manger donnant accès à l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre (pouvant faire office de salon) et un wc. - A l'étage, deux chambres (13,10 m² environ ), un bureau ainsi qu'une salle de bain. - Au sous-sol, une buanderie, un garage et un atelier. Un jardin et une terrasse exposé sud-est compléteront cette visite. Pour votre plus grand confort : - Chaudière Gaz de 2023 - Double vitrage et volets électriques solaire de 2022 - Adoucisseur de 2022 Proche de Thionville, Yutz et Bertange. Ecoles, commerces, et axes autoroutiers à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.