Appartement de 36 m² à rénover – Aix-en-Provence, proche centre historique
Publié le 17 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
165 000 €Chambres
0Salles de bain
1Appartement de 36 m² à rénover – Aix-en-Provence, proche centre historique
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à rénover de 36 m², situé sur Aix en Provence proche du centre ville historique.
Idéal pour un investissement locatif, ce logement offre un superbe potentiel de part son agencement très simple qui permet de le transformer habilement en T2.
Le bien se constitue actuellement d'une grande pièce faisant office de séjour avec cuisine, on y trouve également un placard, un salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire de 6m² avec une basse hauteur sous plafond (non compris dans la surface CARREZ).
Il est très facile d'imaginer une rénovation qui saura en faire un produit coup de coeur et attirer tout type de clientèle dans le cadre d'une location. Un projet initial de Love Room avait été pensé, vous retrouverez les photos du projet dans l'annonce.
Appartement situé au RDC sur cour, avec un seul appartement au dessus.
Un des autres avantages de ce bien est sa copropriété fermée composée de 6 lots avec des parties communes à l'air libre, offrant davantage de discrétion et de tranquillité.
De plus, sa situation géographique est avantageuse car proche du parking Pasteur et donc aussi du centre ville historique.
Taxe foncière : 543€/an
Chauffage individuel électrique. Fibre optique
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation E - 312 / Gaz Effet de Serre C - 12
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com
(EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aix En Provence
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
36 m²
Étage
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=Qw8ok9Wiyfa
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
