VUE MER MONACO PANORAMIQUE – ÉCRIN DE LUXE AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ

SUPERBE VILLA VUE MER MONACO Découvrez une propriété d'exception nichée dans le domaine le plus privé et privilégié de Roquebrune-Cap-Martin. À seulement quelques minutes de Monaco, cette villa rénovée offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et prestige. Les Points Forts : - Panorama Spectaculaire : Une vue plongeante et imprenable sur la mer, la Principauté de Monaco et le Mont Agel. - Lumière & Volumes : 280 m² de raffinement sur 3 niveaux. Un vaste séjour baigné de lumière grâce à 5 baies vitrées monumentales ouvrant sur une large terrasse donnant sur la mer méditerranée. - Espace Nuit : 3 chambres suites avec terrasses privatives pour une intimité totale. Potentiel Rare - Possibilité d'extension à tous les niveaux : - Piscine, pool house et garages supplémentaires - Dépendances avec possibilité d'appartement - Extension avec un toit terrasse à 360° (vue de l'Italie à Monaco). Le Domaine : - Établie sur un terrain de 1 490 m² complanté d'essences méditerranéennes et de pins séculaires, la propriété est un véritable sanctuaire verdoyant exposé Sud / Sud-Ouest. - Entièrement rénovée (matériaux nobles et finitions haut de gamme). - Nombreux stationnements privés. - À proximité immédiate des plages et de la vie monégasque. Une opportunité rare sur le marché actuel. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 98 70 88 24 - Réf.940106