Maison à rénover - 5 pièces VERSONNEX (01) sur terrain de 700 m²

Sur un terrain de 700 m², maison mitoyenne de 114 m² / 4 chambres à rénover, offrant un potentiel d'environ 135 m² / 5 chambres. Très lumineuse, la maison dispose déjà d'une toiture en bon état, d'une salle de bain récente ainsi que de fenêtres équipées de volets électriques. Côté jour, la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, peut facilement être ouverte sur la cuisine. Côté nuit, deux des quatre chambres ainsi qu'une salle de bain sont situées en rez-de-jardin. Le véritable atout des lieux réside dans le grand jardin paysagé plein de charme. Il est prolongé par une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. En annexe, la maison bénéficie d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative et de places visiteurs. Située à proximité immédiate de l'école élémentaire, de la crèche et de la douane, elle se trouve également à quelques minutes à pieds du centre de Versonnex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.943910