Maisons-Alfort-Quartier Planètes-A vendre 2 pièces-28m2-lumineux-exposition Sud-Calme-Proximité transports-commerces

Dans le quartier recherché Planètes, au calme dans une rue peu passante, à 8mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces et du marché, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces situé dans une petite copropriété à taille humaine, au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme des années 30. A votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité avec une exposition plein sud et son agencement. Vous profiterez d'une séjour et d'une espace cuisine, d'une surface totale de près de 14 m2, ainsi que d'une chambre de 10 m2. Le sentiment d'espace est renforcé par de belles hauteurs sous plafond. Une salle d'eau et un wc sont à votre disposition, L'appartement dispose d'une cave, idéal pour vos besoins de rangements. Local vélo au sein de l'immeuble. Les atouts clés : -Localisation (proximité transports, commerces, marché) -Exposition plein sud -Aucune perte de place -Rue calme -Petite copropriété à taille humaine -Faibles charges -Quartier Planète recherché -Local vélos -Dernier étage Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.945840