La Haye-Fouassière, Bourg - Maison 3 chambres !

La Haye-Fouassière, Bourg - Maison 3 chambres !
 
La Haye Fouassière, charmante maison d’environ 90 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un premier w-c.
 
A l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 10.5, 11 et 14 m2 (dont deux avec balcon) et une agréable salle d’eau avec w-c. Parfaitement entretenue, vous bénéficierez d’un système de chauffage et d’une isolation des combles récente.
 
Côté jardin, une parcelle paysagée de 330 m2 exposée ouest intégrant terrasse, pergola et abris de jardin parfait cette maison !
 
Située au cœur du bourg, tout est accessible à pied (commerces, écoles, bibliothèque, marché, aires de jeux, bords de Sèvres…). Vous profiterez également d’un accès rapide à la gare de la Haye Fouassière (Tram-train ligne Nantes - Clisson) et aux grands axes.
 
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.
 
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Référence : 332
 
Prix de vente FAI : 266 900 €
Prix de vente NV : 260 000 €
Honoraire de 6 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.65 % de la valeur du bien.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 670 € et 2 300 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr