Maison lumineuse de 180 m² au sol – Jardin, garage, sous-sol – Briançon
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
536 000 €Chambres
3Salles de bain
2Maison lumineuse de 180 m² au sol – Jardin, garage, sous-sol – Briançon
À Briançon, dans un environnement calme et agréable, découvre cette maison de plain-pied tournée vers la lumière et la montagne.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année, été comme hiver.
Le niveau principal s'organise autour d'un bel espace de vie ouvert de près de 49 m² (cuisine / séjour / entrée), convivial et lumineux.
La partie nuit propose :
- Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et buanderie
- Deux chambres supplémentaires de 11,7 m² et 8,9 m²
- Une salle de bains, un WC indépendant
En complément, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 45 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace loisirs, ainsi que :
- Un garage de 27 m²
- Un atelier de 8,4 m²
Stationnement possible pour deux véhicules
Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur
Côté confort :
- Panneaux solaires photovoltaique (contrat de revente + autoconsomation)
- Poêle à granulés
- Chauffage électrique en complément
Maison hors copropriété
Son emplacement est un vrai plus :
- À quelques minutes des commodités de Briançon
- Proche des stations de la vallée, pour vivre la montagne au quotidien
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au cœur du Briançonnais.
Visite virtuelle sur demande.
Appelez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.936009
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Briancon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
102 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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