Maison de 198 m² avec deux logements distincts, terrasse, jardin et fort potentiel d'acquisition familiale ou patrimoniale
Publié le 6 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
170 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de 198 m² avec deux logements distincts, terrasse, jardin et fort potentiel d'acquisition familiale ou patrimoniale
Développant 198 m² habitables, cette maison se distingue par son organisation en deux logements indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets d'acquisition. Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, est un T2 de 75,45 m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le second logement correspond à un T4 en duplex de 136,30 m². Son premier niveau accueille une vaste pièce de vie de 65 m² prolongée par une terrasse de 33,65 m², ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage supérieur réunit trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double meuble vasque ainsi que des WC séparés. Deux compteurs électriques et un compteur divisionnaire pour l'eau apportent une gestion simplifiée des deux espaces. Une cheminée à insert équipe le T4. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par ballon. Les ouvertures associent simple vitrage côté jardin et double vitrage côté rue avec volets battants et roulants. Une configuration offrant une implantation fonctionnelle et un potentiel de valorisation pour un projet immobilier.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pennautier
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
197 m²
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Gardien
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
nord-sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : Convecteur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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