CAPBRETON - T2 au TRIANGLE D'OR

Investisseurs ou projet de résidence secondaire, cette opportunité est pour vous ! Votre conseillère sonia LEFEBVRE de Noovimo Sud-Ouest a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 de 26 m2, entièrement rénové, situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or, à deux pas de l'océan. Ce bien idéal vous offre : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, Une chambre indépendante, Une salle de bains, Des WC séparés. Les +++ : Un parking privatif, Ravalement de façade récent, aucun travaux à prévoir, Faibles charges de copropriété. Un pied-à-terre parfait pour profiter du calme, d'un emplacement privilégié et de la proximité immédiate de la mer. Ce bien est une belle opportunité d'investissement ou pour vos séjours en résidence secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Surface Carrez 26.40 M2 Copropriété comprenant 49 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 620 euros. Aucune procédure en cours. Prix du bien : 184 900 EUR. Prix du bien hors honoraires : 174 434 EUR - Honoraires TTC : 6 % soit 10 466 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Sonia - EI - NoRSAC: 489 748 376, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -